公寓
東京都北区東十条投资公寓1居室
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東京都北区東十条投资公寓1居室
公寓
- 890万日元45.7万元
- 租金预计: 5.8万日元约0.3万元
- 平米单价
- 55.42万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 阳台面积
- 1.8㎡
- 套内面积
- 16.06㎡
- 所在楼层
- 2/5层
- 朝向
- 东北
- 房龄
- 筑37年
- 交通
- ＪＲ京浜東北線线東十条车站步行494米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都北区東十条、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ京浜東北線的“東十条站”，距离大约494米。总户数25户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1988年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。郭+v（Santorini_727）
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投资信息
- 价格890万日元
- 平米单价55.42万日元/㎡
- 租金5.8万日元
- 管理费6200日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金9900日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年04月26日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
附带煤气灶
收纳空间
空调
BS接头
CA电视
ＣＡ电视网络
因特网接入
ＣＳ
室内洗衣机放置
自动锁
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 890万日元(45.7万元) |
| 登记取得税 | 13.3~18.7万日元(0.7~1.0万元) |
| 登记许可税 | 5.3~8.9万日元(0.3~0.5万元) |
| 印花税 | 5000日元(256.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5484.7元) |
| 中介费 | 35.4万日元(1.8万元) |
| 实际总支出 | 949.9~958.8万日元 (48.7~49.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 5.8万日元(2975.23元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 5.0~7.5万日元(0.3~0.4万元) |
| 都市计划税(年) | 1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3190日元(163.64元) |
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