東京都足立区弘道投资公寓1居室


東京都足立区弘道投资公寓1居室
- 540万日元26.8万元
- 租金预计: 5.7万日元约0.3万元
- 平米单价
- 31.08万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 阳台面积
- 3.01㎡
- 套内面积
- 17.38㎡
- 所在楼层
- 5/5层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑37年
- 交通
- つくばエクスプレス线青井车站步行484米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都足立区弘道,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是つくばエクスプレス的“青井站”,距离大约484米。总户数23户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
基本信息
- 价格540万日元
- 平米单价31.08万日元/㎡
- 租金5.7万日元
- 管理费8900日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金6000日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年06月14日
配套设施
收纳空间
空调
因特网接入
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 540万日元(26.8万元) |
登记取得税 | 8.1~11.3万日元(0.4~0.6万元) |
登记许可税 | 3.2~5.4万日元(0.2~0.3万元) |
印花税 | 5000日元(248.2元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5307.2元) |
中介费 | 23.8万日元(1.2万元) |
实际总支出 | 583.1~588.5万日元 (28.9~29.2万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 5.7万日元(2829.31元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 3.0~4.5万日元(0.2~0.2万元) |
都市计划税(年) | 0.6~1.0万日元(0.0~0.0万元) |
托管费(月) | 3135日元(155.61元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 0367096620 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階 |
营业执照 | 東京都知事(1)111202号 | 公司官网 | - |
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