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東京都足立区弘道投资公寓1居室

公寓
  1. 540万日元26.8万元
  2. 租金预计: 5.7万日元0.3万元
平米单价
31.08万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
3.01
套内面积
17.38
所在楼层
5/5
朝向
房龄
筑37年
地址
東京都 足立区 弘道2丁目18ー12
交通
つくばエクスプレス线青井车站步行484米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都足立区弘道,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是つくばエクスプレス的“青井站”,距离大约484米。总户数23户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

基本信息

投资信息
  • 价格540万日元
  • 平米单价31.08万日元/㎡
  • 管理费8900日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金6000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年06月14日

周边配套

  • 地址
    東京都足立区 弘道2丁目18ー12
  • 商圈北千住・绫濑・龟有
  • 交通つくばエクスプレス线青井车站步行484米

配套设施

室内设施
  • 收纳空间_0收纳空间
  • 空调_1空调
  • 因特网接入_2因特网接入

投资分析

买入阶段
总价格540万日元(26.8万元)
登记取得税8.1~11.3万日元(0.4~0.6万元)
登记许可税3.2~5.4万日元(0.2~0.3万元)
印花税5000日元(248.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5307.2元)
中介费23.8万日元(1.2万元)
实际总支出583.1~588.5万日元
(28.9~29.2万元)
持有阶段
收入
月租金5.7万日元(2829.31元)
支出
固定资产税(年)3.0~4.5万日元(0.2~0.2万元)
都市计划税(年)0.6~1.0万日元(0.0~0.0万元)
托管费(月)3135日元(155.61元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
company_logoGrowing House株式会社神居-合作伙伴
公司电话

0367096620 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
营业执照東京都知事(1)111202号
公司官网-
公司介绍

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

免责声明

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