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大阪府大阪市城东区东中浜自住整栋出售4层1DK(32㎡)x4套

整栋出售局部翻新
  1. 9,500万日元492万元
  2. 租金预计: 52.98万日元2.7万元
平米单价
35.02万日元/㎡
户型
1DK(32㎡)x 4套
建筑面积
271.34
所在楼层
4
朝向
房龄
筑36年
地址
大阪府 大阪市城東区 東中浜3丁目2
交通
大阪地下鉄中央線线緑橋车站步行80米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

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基本信息

投资信息
  • 价格9500万日元
  • 平米单价35.02万日元/㎡
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
建筑信息
  • 建筑面积271.34
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋
  • 总套数11
  • 楼层4
  • 朝向
  • 年代1989年10月
  • 户型1DK(32㎡)x 4套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积90.97㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年04月29日
  • 私道负担面积-

周边配套

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 电磁烹调炉_1电磁烹调炉
  • 收纳空间_2收纳空间

投资分析

买入阶段
总价格9500万日元(492万元)
登记取得税142.5~199.5万日元(7.4~10.3万元)
登记许可税95.0~133.0万日元(4.9~6.9万元)
印花税30000日元(1553.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5537.5元)
中介费319.5万日元(16.5万元)
实际总支出10070.7~10165.7万日元
(521.6~526.5万元)
持有阶段
收入
月租金52.98万日元(27438.87元)
支出
固定资产税(年)53.2~79.8万日元(2.8~4.1万元)
都市计划税(年)11.4~17.1万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)29139日元(1509.14元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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公司电话

050-5490-5694 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间10:00~21:00
公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
营业执照大阪府知事(1)第62055号
公司官网https://1stera.co.jp/
公司介绍

本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。

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