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整栋出售

东京都新宿区大京町自住整栋出售3层1R(251㎡)x7套

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东京都新宿区大京町自住整栋出售3层1R(251㎡)x7套

整栋出售
  1. 69,800万日元3,478.8万元
  2. 租金预计: 1038万日元约51.7万元
東京都 新宿区 大京町21
丸の内線线四谷三丁目车站步行480米
251.6㎡ | 1R(251㎡)x 7套 | 3层 | 南 | 277.43万日元/㎡
本月最新发布(筑44年)
平米单价
277.43万日元/㎡
户型
1R(251㎡)x 7套
建筑面积
251.6㎡
所在楼层
3层
朝向
南
房龄
筑44年
地址
東京都 新宿区 大京町21
交通
丸の内線线四谷三丁目车站步行480米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

位於東京新宿區的私人住宿飯店。17% 的收益率。10% 淨收益率。 https://stayari.jp/listing/hotel-stay-ari-shinjuku-gyoen/ 操作員可繼續或變更。 地圖 https://maps.app.goo.gl/CnoEb2bLyYZ41d5A8 早起的鳥兒有蟲吃,請儘快聯絡我們。

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基本信息

投资信息
  • 价格69800万日元
  • 平米单价277.43万日元/㎡
  • 租金1038万日元
  • 管理费447日元/月
  • 房屋现状其他
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R(251㎡)x 7套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月23日
建筑信息
  • 建筑面积251.6㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数7
  • 楼层3层
  • 朝向南
  • 年代1981年11月
  • 户型1R(251㎡)x 7套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积107.01㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年06月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 大京町21
  • 商圈-
  • 交通丸の内線线四谷三丁目车站步行480米

投资分析

买入阶段
总价格69800万日元(3478.8万元)
登记取得税1047.0~1465.8万日元(52.2~73.1万元)
登记许可税698.0~977.2万日元(34.8~48.7万元)
印花税160000日元(7974.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5328.8元)
中介费2309.4万日元(115.1万元)
实际总支出73881.1~74579.1万日元
(3682.2~3716.9万元)
持有阶段
收入
月租金1038万日元(517328.82元)
支出
固定资产税(年)390.9~586.3万日元(19.5~29.2万元)
都市计划税(年)83.8~125.6万日元(4.2~6.3万元)
托管费(月)570900日元(28453.09元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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070-1410-7696 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期六、星期日休息)公司地址東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階
营业执照東京都知事(17)第1427号公司官网https://mikuraya.co.jp/zh/
公司介绍

本公司成立於 1955年,在房地產買賣市場當中擁有優越地位,豐富的資源、忠誠及資深的團隊服務大家. 日本全資總裁在日本房地產市場擁有豐富的經驗並擁有極之良好的聲譽. 不單至在購買前如何選購物件、費用介紹、簽署契約、節稅、市場趨勢、投資技巧、支援從中國向日本匯款、銀行貸款服務等可靠及準確的建議.。如需要更多的資料, 歓迎請隨時聯絡我們團隊。 Whatsapp: +81-70-1410-7696 Line ID: mikurayashoji

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