日本地铁站周边宜居度大公开！东京地下铁「住吉站」生活环境、治安解析

目录

• 住吉的宜居程度
• 住吉的概况
• 周边设施
• 哪些人适合住在住吉一带？
• 住吉的交通便利性
• 前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数
• 住吉的治安状况
• 住吉的房价行情

住吉的宜居程度

住吉的概况

属于东京都内的睡城 (市郊住宅区)

提到「住吉」这个地名，应该很少有人会联想到江东区的住吉吧。有些人可能会想到神奈川县的元住吉。住吉位于东京都江东区、具备便利且完善的生活机能，对于在都心上班、上学的人而言是睡城。不仅购物方便，还能接触到公园、河川等自然风光。在如此卓越的居住环境条件下，此处成为了独居者、有孩子的家庭和老年人可安心入住的街区，低调却十分抢手。属于兼具便利性和宜居性、只有行家才知道的区域。

邻近锦糸町和清澄白河。锦糸町是闹区、有许多大型商业设施，假日也不必担心没地方去。而氛围平稳、具时尚感的清澄白河一带，也有充满特色的餐饮店、时髦的咖啡馆、杂货店等众多看点。邻近上述两处假日休闲必逛街区这点，就是住吉的一大优势。虽然【住吉站】一带的餐饮店不多、无法满足外食者的需求，但周边地区有很多餐饮店、可提前一站下车用餐后再回家。

氛围平稳、颇具魅力

【住吉站】一带氛围平稳的主要原因是没有闹区。话又说回来，尽管这里远离喧嚣、氛围平稳，但来往的人也不少，无需担心会过于安静寂寥、看不到人潮。

充满自然风光

以【住吉站】附近的猿江恩赐公园为首，车站南边有小名木川、南北边之间有横十间川、西边有北十间川，充满自然风光。另一方面，也有遭遇水灾的风险、不太适合担心受灾的人居住。以防万一，建议要先查阅江东区的天灾潜势地图 (Hazard Map) 和避难路线、准备好紧急避难包。不过，住在任何地方都有可能遭遇天灾。重点是平常就要做好防灾准备、了解所住区域针对天灾有什么因应措施。

居住环境佳

【住吉站】附近有：超市、便利商店、居家用品店等商家，具备完善的购物环境。车站前的「LIFE 深川猿江店」不只有食品，也贩售衣物、书籍、医药品等。此外，还有多间「My Basket」超市、「OK」折扣超市等，能依价位高低、商品种类多寡来选择采买地点。这一带生活所需的购物设施都集中在【住吉站】附近，进出车站时可顺道采买、非常方便且宜居。

周边设施

住吉银座商店街

从【住吉站】往西步行3分钟，有「住吉银座商店街」。在这条带有怀旧气息的老式商店街中・能感受到老街风情。不仅有历史悠久的蔬果店、豆腐店、肉舖等商家，还有新型餐饮店进驻、散发新旧交融的氛围。从商店街可远眺令人雀跃的晴空塔景观。

猿江神社

从【住吉站】步行2分钟就到「猿江神社」，是一座历史超过千年的古老神社。据传源氏的武将猿远太曾被冲到附近的海湾 (日文是入り江)，因此就取猿远太的「猿」和入り江的「江」、把这里命名为猿江神社。鸟居旁边还有可爱的猴子石像。

猿江恩赐公园

从【住吉站】步行2分钟即可到达「猿江恩赐公园」。这里占地辽阔、面积达14万平方公尺，充满绿意、是周遭居民的休闲场所。每逢樱花季会挤满赏樱的游客，假日也随处可见散步、跑步的人和带著孩子的家长。园内还有棒球场和网球场，是与朋友一起运动的好去处。也包含：日本庭园和江东区的「Tiara Koto」公会堂。日本庭园内有小瀑布和池塘，能看到鸭子等水鸟悠闲地游泳。而「Tiara Koto」公会堂内有一大一小2个厅和会议室，可上演音乐剧或举办演唱会。

锦糸町的大型商业设施

从住吉步行约15分钟，能抵达拥有多处大型商业设施的锦糸町。住吉一带虽无大型商业设施，但走到锦糸町后就有：「锦糸町丸井」、「锦糸町 PARCO」、「olinas 锦糸町」、「ARCAKIT 锦糸町」、车站大楼「锦糸町 TERMINA」等多个大型商业设施，不用前往都心就买得到所需的一切商品。另外，也有许多餐饮店和电影院等娱乐设施。

哪些人适合住在住吉一带？

想生活在平稳环境中的人

住吉地处东京都内却拥有一大片氛围平稳的住宅区，虽邻近闹区但不显杂乱、散发著闲静的气息。住户以老年人和有孩子的家庭居多，能感受到宁静的老街风貌。适合想生活在静谧环境中的人入住。

想住在方便前往都心区域的人

从【住吉站】可搭乘都营地铁和东京地铁，尤其前往涩谷、新宿、大手町等地都无需转乘，很适合在这些地方上班或上学的人居住。而且，前往都内主要车站的乘车时间几乎都在30分钟以内，对于想住在交通便利区域的人而言很有吸引力。

常去晴空塔、锦糸町的人

从【住吉站】搭乘电车到晴空塔旁的【押上站】只需4分钟。另外，搭乘电车到【锦糸町站】只需1分钟、步行约需15分钟，相当方便。适合常去晴空塔、锦糸町等闹区的人居住。

住吉的交通便利性

【住吉站】是东京地铁半藏门线与都营地铁新宿线交会的车站。搭乘都营新宿线无需转乘就能抵达【新宿站】；搭乘半藏门线无需转乘即可抵达【大手町站】、【涩谷站】。而且，从半藏门线还能直通东急电铁、东武电铁的电车路线，要前往神奈川县、埼玉县一带也很方便。再加上前往都心主要车站的乘车时间大致都在30分钟以内，交通便利性相当高。此外，从【住吉站】步行15分钟左右可抵达【锦糸町站】，要前往千叶县一带也十分便捷。

前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数

・【新宿站】 所需乘车时间：23分钟、无需转乘

・【涩谷站】 所需乘车时间：27分钟、无需转乘

・【池袋站】 所需乘车时间：32分钟、转乘次数：1次 【住吉站】→【大手町站】(转乘东京地铁丸之内线) →【池袋站】

・【东京站】(【大手町站】) 所需乘车时间：10分钟、无需转乘

・【品川站】 所需乘车时间：26分钟、转乘次数：1次 【住吉站】→【锦糸町站】(转乘JR总武线 [快速列车] ) →【品川站】

・【上野站】 所需乘车时间：22分钟、转乘次数：1次 【住吉站】→【三越前站】(转乘东京地铁银座线) →【上野站】

住吉的治安状况

住吉的治安良好

一个地方即使再方便、环境再好，只要治安差就无法让人安心生活。与宜居程度密不可分的治安问题，是在选择住处时的重要考量。为了尽量降低在日常生活中遭遇犯罪的风险，选择治安良好的住处是一大关键。而【住吉站】一带的住宅区以有孩子的家庭为主，车站附近没有闹区、是鲜少发生纠纷的治安良好区域。也因为有孩子的家庭居多，当地人都习惯留意周遭情况、以确保孩子们能安心生活。

而且，【住吉站】前就有派出所，遇到麻烦可随时求助、令人安心。从警视厅公布的2022年统计资料来看，【住吉站】所在的住吉2丁目发生了21起犯罪事件。其中，重大犯罪事件0起、粗暴犯罪事件只有1起，数量非常低。而住吉1丁目和猿江1丁目、2丁目的犯罪事件也不及20起，治安良好的程度显而易见。

另外，想了解哪个区域容易发生犯罪事件的话，可以查看警视厅公布的警视厅犯罪资讯地图来确认犯罪件数。除了地点之外，路灯数量的多少、有无狭小巷弄等周遭环境条件也会影响一个地区的犯罪率。因此，找到喜欢的物件时，建议先确认同路段有无发生过犯罪事件会比较放心。

出处：警视厅犯罪资讯地图 出处：警视厅「2022年以区市町村的町丁别、犯罪类别及手段种类所认定的案件数量」

住吉的房价行情

以〔专有面积 (不含公设或阳台的实际坪数)：70m²〕的房产物件为例

平均售价落在〔6,097万日圆 (注1)〕

住吉位在东京都江东区，以江东区内5,395万日圆 (注2) 的行情来看，可以说物件价格偏高。

※公寓房价行情是参考LIFULLHOME’S的资料。

注1【住吉站】的中古公寓房价行情资讯

注2 东京都江东区的中古公寓房价行情资讯

引用 [2025年6月2日] 的行情。

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