一户建民宿可
千叶県东金市堀之内自住一户建2层6LDK
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千叶県东金市堀之内自住一户建2层6LDK
一户建民宿可
- 4,500万日元217.4万元
- 租金预计: 30万日元约1.4万元
房源介绍
【東京周邊熱門衝浪聖地 ‧ 九十九里海灘豪華度假別墅】 坐落於千葉縣東金市九十九里海灘，駕車10分鐘直達3個海灘浴場，20分鐘直達5個高爾夫球場，騎馬俱樂部林立，盡享度假生活的愜意與便利。車程約90分鐘直達東京市區，交通便利，環境寧靜宜人。臨近九十九里海岸——東京周邊最受歡迎的衝浪與海水浴勝地，吸引大量遊客及水上活動愛好者。 建物為6LLDK大戶型，室內面積220㎡，外加80㎡超大庭院及20㎡露台，總佔地面積達429.77㎡，可同時容納多組旅客入住。2015年完成大規模整修，設施完善，日照通風極佳，無論是家族出遊、朋友聚會或公司團建活動皆十分合適。 已合法取得「民宿營業許可」，即可營運，免去繁瑣申請流程。鄰近高爾夫球場、騎馬俱樂部、海灘浴場等豐富休閒設施，是兼具投資收益與自用享樂的黃金物件。 這裡是您打造東京近郊人氣度假民宿的絕佳選擇，錯過可惜！
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投资信息
- 价格4500万日元
- 平米单价20.46万日元/㎡
- 租金30万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型6LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积220㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层2层
- 朝向南
- 年代1991年11月
- 户型6LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积429.77㎡
- 建筑覆盖率-
- 建筑容积率-
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途-
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年08月05日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4500万日元(217.4万元) |
| 登记取得税 | 67.5~94.5万日元(3.3~4.6万元) |
| 登记许可税 | 45.0~63.0万日元(2.2~3.0万元) |
| 印花税 | 10000日元(483.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5165.8元) |
| 中介费 | 154.5万日元(7.5万元) |
| 实际总支出 | 4778.7~4823.7万日元 (230.9~233.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 30万日元(14494.5元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 25.2~37.8万日元(1.2~1.8万元) |
| 都市计划税(年) | 5.4~8.1万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | 16500日元(797.2元) |
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