公寓
東京都目黒区駒場投资公寓1居室
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東京都目黒区駒場投资公寓1居室
公寓
- 3,830万日元184.8万元
- 租金预计: 11.95万日元约0.6万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都目黒区駒場，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京王井の頭線的“駒場東大前站”，步行大约363米。总户数37户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2015年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格3830万日元
- 平米单价151.09万日元/㎡
- 租金11.95万日元
- 管理费5650日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金2280日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年07月26日
房源经纪人
冷 雪
RENOSY
RENOSY我在日本生活 22年，从事不动产行业已有 14年，并持有日本宅地建物取引士（宅建）资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问，不仅具备专业知识，还能确保您的购房流程合规、安全、高效，从选房、合同签订到交房，全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣，欢迎随时联系我！期待您的咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3830万日元(184.8万元) |
| 登记取得税 | 57.5~80.4万日元(2.8~3.9万元) |
| 登记许可税 | 23.0~38.3万日元(1.1~1.8万元) |
| 印花税 | 10000日元(482.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5159.4元) |
| 中介费 | 132.4万日元(6.4万元) |
| 实际总支出 | 4031.5~4069.8万日元 (194.5~196.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 11.95万日元(5766.47元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 21.4~32.2万日元(1.0~1.6万元) |
| 都市计划税(年) | 4.6~6.9万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 6572.5日元(317.16元) |
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