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公寓全屋翻新

東京都新宿区百人町自住公寓2居室

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

東京都新宿区百人町自住公寓2居室

公寓全屋翻新
  1. 12,900万日元628.6万元
  2. 租金预计: 22万日元约1.1万元
東京都 新宿区 百人町3丁目1ー4
JR山手線线新大久保车站步行601米
79.77㎡ | 2SLDK | 15/25层 | 东北 | 161.72万日元/㎡
本月最新发布(筑37年)
平米单价
161.72万日元/㎡
户型
2SLDK
阳台面积
13.22㎡
套内面积
79.77㎡
所在楼层
15/25层
朝向
东北
房龄
筑37年
地址
東京都 新宿区 百人町3丁目1ー4
交通
JR山手線线新大久保车站步行601米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

落于東京都新宿区百人町的塔楼公寓、居住区域的70%为公园,绿地,广场的良好居住环境。 交通便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,JR山手線的“新大久保站”,徒步6分钟。 JR 总武中央缓行线 “大久保站” 徒步 9分钟 JR 山手线 “高田马场站” 徒步9分钟。 总户数576户、楼高25层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。 于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。 本物件位于15楼的角位置,可遥望东京晴空塔,美好的景色尽收眼底,夜景更是令人陶醉。 为入住或投资的最佳选择。

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基本信息

投资信息
  • 价格12900万日元
  • 平米单价161.72万日元/㎡
  • 租金22万日元
  • 管理费17126日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2SLDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用储物室费用:818日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金22623日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年08月01日
建筑信息
  • 建筑面积79.77㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数576
  • 楼层15/25层
  • 朝向东北
  • 年代1988年1月
  • 户型2SLDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月01日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 百人町3丁目1ー4
  • 商圈大久保・高田马场
  • 交通JR山手線线新大久保车站步行601米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 即热式厕所_2即热式厕所
  • 洗浄便座_3洗浄便座
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 浴室暖气_5浴室暖气
  • 浴缸再加热式_6浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_7浴室干燥机
  • 三灶台以上_8三灶台以上
  • 组合式厨房_9组合式厨房
  • 餐具清洗干燥机_10餐具清洗干燥机
  • 电磁烹调炉_11电磁烹调炉
  • 壁橱_12壁橱
  • 储藏室_13储藏室
  • 收纳空间_14收纳空间
  • 鞋柜_15鞋柜
  • 全居室收纳_16全居室收纳
  • BS接头_17BS接头
  • CA电视_18CA电视
  • 因特网接入_19因特网接入
  • CS_20CS
  • 室内洗衣机放置_21室内洗衣机放置
  • 全居室木地板_22全居室木地板
  • 洗衣机放置_23洗衣机放置
  • 木地板_24木地板
  • 自动锁_25自动锁
  • 可视自动锁_26可视自动锁
  • 监控摄像头_27监控摄像头
  • 阳台_28阳台

投资分析

买入阶段
总价格12900万日元(628.6万元)
登记取得税193.5~270.9万日元(9.4~13.2万元)
登记许可税77.4~129.0万日元(3.8~6.3万元)
印花税60000日元(2923.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5210元)
中介费431.7万日元(21万元)
实际总支出13541.9~13670.9万日元
(659.9~666.2万元)
持有阶段
收入
月租金22万日元(10720.16元)
支出
固定资产税(年)72.2~108.4万日元(3.5~5.3万元)
都市计划税(年)15.5~23.2万日元(0.8~1.1万元)
托管费(月)12100日元(589.61元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:00~18:00 (星期日、星期六、休息)公司地址東京都渋谷区神宮前5-2-18 NIKI Bldg
营业执照宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第10395号公司官网https://niki-s.jp/company/
公司介绍

茶道鼻祖千利休有句名言为「一期一會」。 其意为「茶會時,要認識到或许与饮茶人是人生中唯一一次的相遇,因此無論主人或客人都應盡最大誠意。」這也被認為是人際關係的基本原則。本公司引以为戒,將每一個緣分視為獨一無二並予以珍惜。而且這些緣分並非僅止於一次,而是作為未來的延續,帶著「再會」的願望,我們希望創造出一期一會之後的「二期」,公司因此得名「二期」。 株式会社二期以一都三縣為中心,展開不動產土地開發及計畫事業、公寓翻新再販事業、裝修事業。透過自由的發想和創造性的理念,回應每位客戶的需求,同時追求只有我們能提供的獨特價值,實現符合新時代的住房一条龙服務。

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