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公寓

東京都新宿区改代町投资公寓1居室

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東京都新宿区改代町投资公寓1居室

公寓
  1. 4,320万日元215.5万元
  2. 租金预计: 15.3万日元约0.8万元
東京都 新宿区 改代町21ー2
東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行256米
41.22㎡ | 1LDK | 1/8层 | 西南 | 104.81万日元/㎡
本月最新发布(筑14年)
平米单价
104.81万日元/㎡
户型
1LDK
套内面积
41.22㎡
所在楼层
1/8层
朝向
西南
房龄
筑14年
地址
東京都 新宿区 改代町21ー2
交通
東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行256米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区改代町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“江戸川橋站”,距离大约256米。总户数63户、楼高8层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格4320万日元
  • 平米单价104.81万日元/㎡
  • 租金15.3万日元
  • 管理费11000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金8400日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年07月10日
建筑信息
  • 建筑面积41.22㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数63
  • 楼层1/8层
  • 朝向西南
  • 年代2011年8月
  • 户型1LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月10日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 改代町21ー2
  • 商圈饭田桥・四谷・神乐坂
  • 交通東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行256米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 高温热水加热式_1高温热水加热式
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 全自动浴室_3全自动浴室
  • 浴缸再加热式_4浴缸再加热式
  • 附带煤气灶_5附带煤气灶
  • 收纳空间_6收纳空间
  • 空调_7空调
  • 室内洗衣机放置_8室内洗衣机放置
  • 自动锁_9自动锁
  • 可视内线电话_10可视内线电话
  • 监控摄像头_11监控摄像头
  • 阳台_12阳台

投资分析

买入阶段
总价格4320万日元(215.5万元)
登记取得税64.8~90.7万日元(3.2~4.5万元)
登记许可税25.9~43.2万日元(1.3~2.2万元)
印花税10000日元(498.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5333.3元)
中介费148.6万日元(7.4万元)
实际总支出4545.1~4588.3万日元
(226.7~228.9万元)
持有阶段
收入
月租金15.3万日元(7631.79元)
支出
固定资产税(年)24.2~36.3万日元(1.2~1.8万元)
都市计划税(年)5.2~7.8万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)8415日元(419.75元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

+81-3-6304-0701 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日、休息)公司地址東京都新宿区高田馬場4-17-15 東陽ビルディング612号室
营业执照東京都知事(1)第111521号公司官网http://www.platinumlife.jp
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