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公寓

大阪府大阪市浪速区日本橋投资公寓1居室

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大阪府大阪市浪速区日本橋投资公寓1居室

公寓
  1. 2,450万日元121.4万元
大阪府 大阪市浪速区 日本橋3丁目4ー9
南海本線线なんば〔南海線〕车站步行504米
34.23㎡ | 1DK | 5/23层 | 东南 | 71.58万日元/㎡
本月最新发布(筑17年)
平米单价
71.58万日元/㎡
户型
1DK
阳台面积
11.93㎡
套内面积
34.23㎡
所在楼层
5/23层
朝向
东南
房龄
筑17年
地址
大阪府 大阪市浪速区 日本橋3丁目4ー9
交通
南海本線线なんば〔南海線〕车站步行504米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区日本橋、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是南海本線的“なんば〔南海線〕站”,距离大约504米。总户数178户、楼高23层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格2450万日元
  • 平米单价71.58万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费6700日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5100日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年06月25日
建筑信息
  • 建筑面积34.23㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数178
  • 楼层5/23层
  • 朝向东南
  • 年代2008年3月
  • 户型1DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月25日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市浪速区 日本橋3丁目4ー9
  • 商圈难波・心斋桥
  • 交通南海本線线なんば〔南海線〕车站步行504米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
室内设施
  • 附带煤气灶_0附带煤气灶
  • 因特网接入_1因特网接入
  • CA电视_2CA电视
  • 室内洗衣机放置_3室内洗衣机放置
  • 管道煤气_4管道煤气
  • 自动锁_5自动锁
  • 监控摄像头_6监控摄像头
  • 2面阳台_72面阳台
  • 收纳空间_8收纳空间

投资分析

买入阶段
总价格2450万日元(121.4万元)
登记取得税36.8~51.5万日元(1.8~2.5万元)
登记许可税14.7~24.5万日元(0.7~1.2万元)
印花税10000日元(495.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5296.9元)
中介费86.9万日元(4.3万元)
实际总支出2585.3~2609.8万日元
(128.1~129.3万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)13.7~20.6万日元(0.7~1.0万元)
都市计划税(年)2.9~4.4万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市浪速区
  4. 日本橋3丁目4ー9

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoJPMYHOMES株式会社神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

信息提供方-
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