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公寓

東京都足立区中川投资公寓3居室

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東京都足立区中川投资公寓3居室

公寓
  1. 2,450万日元121.4万元
  2. 租金预计: 10.17万日元约0.5万元
東京都 足立区 中川1丁目20ー3
JR常磐線线亀有车站步行928米
64.8㎡ | 3LDK | 1/11层 | 西南 | 37.81万日元/㎡
本月最新发布(筑47年)
平米单价
37.81万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
5.4㎡
套内面积
64.8㎡
所在楼层
1/11层
朝向
西南
房龄
筑47年
地址
東京都 足立区 中川1丁目20ー3
交通
JR常磐線线亀有车站步行928米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都足立区中川,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR常磐線的“亀有站”,距离大约928米。总户数163户、楼高11层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成47年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格2450万日元
  • 平米单价37.81万日元/㎡
  • 租金10.17万日元
  • 管理费11000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金13500日元/月
  • 管理方式自主管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月17日
建筑信息
  • 建筑面积64.8㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数163
  • 楼层1/11层
  • 朝向西南
  • 年代1978年5月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都足立区 中川1丁目20ー3
  • 商圈北千住・绫濑・龟有
  • 交通JR常磐線线亀有车站步行928米

投资分析

买入阶段
总价格2450万日元(121.4万元)
登记取得税36.8~51.5万日元(1.8~2.5万元)
登记许可税14.7~24.5万日元(0.7~1.2万元)
印花税10000日元(495.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5299.1元)
中介费86.9万日元(4.3万元)
实际总支出2585.3~2609.8万日元
(128.1~129.3万元)
持有阶段
收入
月租金10.17万日元(5040.35元)
支出
固定资产税(年)13.7~20.6万日元(0.7~1.0万元)
都市计划税(年)2.9~4.4万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)5593.5日元(277.22元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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青山株式会社 ,在日本不动产领域我们公司致力于传达真实房源信息,提供专业真诚服务,积极为每一位客户创造价值。总部位于日本东京西新宿,为您提供与房地产相关的一切服务。包括代办签证,开办公司等手续,买卖、租赁,管理等各个环节一站式服务!

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