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公寓

東京都港区高輪自住公寓2居室

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東京都港区高輪自住公寓2居室

公寓
  1. 59,800万日元2,897.4万元
東京都 港区 高輪1丁目3ー2
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行76米
105.46㎡ | 2LDK | 35/35层 | 西南 | 567.04万日元/㎡
3月前发布(筑3年)
平米单价
567.04万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
5.7㎡
套内面积
105.46㎡
所在楼层
35/35层
朝向
西南
房龄
筑3年
地址
東京都 港区 高輪1丁目3ー2
交通
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行76米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区高輪、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”,距离大约76米。总户数280户、楼高35层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2022年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格59800万日元
  • 平米单价567.04万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费48500日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期商谈
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:605日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金25600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年08月03日
建筑信息
  • 建筑面积105.46㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数280
  • 楼层35/35层
  • 朝向西南
  • 年代2022年11月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月03日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 高輪1丁目3ー2
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线白金高輪车站步行76米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上

投资分析

买入阶段
总价格59800万日元(2897.4万元)
登记取得税897.0~1255.8万日元(43.5~60.8万元)
登记许可税358.8~598.0万日元(17.4~29.0万元)
印花税160000日元(7752.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5180.4元)
中介费1979.4万日元(95.9万元)
实际总支出62703.1~63301.1万日元
(3038.0~3067.0万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)334.9~502.3万日元(16.2~24.3万元)
都市计划税(年)71.8~107.6万日元(3.5~5.2万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logo株式会社日清不動産神居-合作伙伴
公司电话

03-6457-6386 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都千代田区鍛冶町2-4-1 佐伯ビル8F
营业执照東京都知事(2) 第98920号公司官网https://nisshin-fs.net/
公司介绍

日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介,提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。

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