兵庫県神戸市中央区御幸通投资公寓1居室
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兵庫県神戸市中央区御幸通投资公寓1居室
- 3,030万日元153.4万元
- 租金预计: 10.8万日元约0.5万元
- 平米单价
- 83.89万日元/㎡
- 户型
- 1DK
- 套内面积
- 36.12㎡
- 所在楼层
- 11/15层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑7年
- 交通
- 神戸市営海岸線线三宮・花時計前车站步行590米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于兵庫県神戸市中央区御幸通，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是神戸市営海岸線的“三宮・花時計前站”，步行大约590米。总户数89户、楼高15层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2018年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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- 价格3030万日元
- 平米单价83.89万日元/㎡
- 租金10.8万日元
- 管理费7590日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金3790日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年04月21日
房源经纪人
RENOSY我在日本生活 22年，从事不动产行业已有 14年，并持有日本宅地建物取引士（宅建）资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问，不仅具备专业知识，还能确保您的购房流程合规、安全、高效，从选房、合同签订到交房，全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣，欢迎随时联系我！期待您的咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3030万日元(153.4万元) |
| 登记取得税 | 45.5~63.6万日元(2.3~3.2万元) |
| 登记许可税 | 18.2~30.3万日元(0.9~1.5万元) |
| 印花税 | 10000日元(506.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5414.2元) |
| 中介费 | 106万日元(5.4万元) |
| 实际总支出 | 3193.1~3223.4万日元 (161.7~163.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 10.8万日元(5468.9元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 17.0~25.5万日元(0.9~1.3万元) |
| 都市计划税(年) | 3.6~5.5万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 5940日元(300.79元) |
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| 代理商名 |  RENOSY | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（1）第9135号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | RENOSY位于东京六本木，是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台，旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流，积极推动日本买房IT化，不断追求提高客户的购房体验，让您更加省心、安心、放心。 | ||
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| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
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