大阪府大阪市中央区久太郎町自住公寓3居室
大阪府大阪市中央区久太郎町自住公寓3居室
- 17,500万日元887.7万元
- 租金预计: 25万日元约1.3万元
- 平米单价
- 203.64万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 20.7㎡
- 套内面积
- 85.94㎡
- 所在楼层
- 30/44层
- 朝向
- 北
- 房龄
- 筑1年内
- 交通
- OsakaMetro堺筋線线堺筋本町车站步行155米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区久太郎町、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是OsakaMetro堺筋線的“堺筋本町站”，距离大约155米。总户数511户、楼高44层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2024年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
打开APP了解更多基本信息
- 价格17500万日元
- 平米单价203.64万日元/㎡
- 租金25万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金-
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年05月04日
配套设施
电梯2部以上
智能信箱柜
卫浴分离
浴缸再加热式
浴室干燥机
高温热水加热式
柜台式厨房
收纳空间
空调
淋浴室
24時間安全保障
２面阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 17500万日元(887.7万元) |
| 登记取得税 | 262.5~367.5万日元(13.3~18.6万元) |
| 登记许可税 | 105.0~175.0万日元(5.3~8.9万元) |
| 印花税 | 60000日元(3043.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5423.4元) |
| 中介费 | 583.5万日元(29.6万元) |
| 实际总支出 | 18362.7~18537.7万日元 (931.4~940.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 25万日元(12681元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 98.0~147.0万日元(5.0~7.5万元) |
| 都市计划税(年) | 21.0~31.5万日元(1.1~1.6万元) |
| 托管费(月) | 13750日元(697.46元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社1st ERA | 公司电话 | 050-5490-5694 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 |
| 营业执照 | 大阪府知事(1)第62055号 | 公司官网 | https://1stera.co.jp/ |
| 公司介绍 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务，种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源，种类丰富，欢迎来询。 我们不会进行强制性销售，而是致力于准确传递房源信息，以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成，除了提供房源相关服务以外，还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||
| 代理商名 | 株式会社1st ERA | ||
| 公司电话 | 050-5490-5694 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 10:00~21:00 | ||
| 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 | ||
| 营业执照 | 大阪府知事(1)第62055号 | ||
| 公司官网 | https://1stera.co.jp/ | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。