东京都足立区千住寿町自住整栋出售10层1K(25㎡)x9套(多户型)

东京都足立区千住寿町自住整栋出售10层1K(25㎡)x9套(多户型)
- 88,560万日元4,398.4万元
- 租金预计: 281万日元约14万元
- 平米单价
- 128.75万日元/㎡
- 户型
- 1K(25㎡)x 9套,1K(25㎡)x 9套,1K(25㎡)x 9套
- 建筑面积
- 687.87㎡
- 所在楼层
- 10层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑1年内
- 交通
- 日比谷線线北千住駅车站步行720米
- 挂牌时间
- 8月前发布
房源介绍
这栋房屋坐落于東京都足立区千住寿町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是日比谷線的“北千住駅站”,距离大约720米。总户数27户、楼高10层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
基本信息
- 价格88560万日元
- 平米单价128.75万日元/㎡
- 租金281万日元
- 管理费270000日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K(25㎡)x 9套,1K(25㎡)x 9套,1K(25㎡)x 9套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积687.87㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数27
- 楼层10层
- 朝向西
- 年代2025年4月
- 户型1K(25㎡)x 9套,1K(25㎡)x 9套,1K(25㎡)x 9套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积145.12㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率600%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途商业地段
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年06月17日
- 私道负担面积-
配套设施
电梯
独立洗面台
洗浄便座
智能坐便器
附带煤气灶
两灶台
组合式厨房
鞋类收纳间
收纳空间
空调
管道煤气
室内洗衣机放置
全居室木地板
可视自动锁
监控摄像头
阳台
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 88560万日元(4398.4万元) |
登记取得税 | 1328.4~1859.8万日元(66.0~92.4万元) |
登记许可税 | 885.6~1239.8万日元(44.0~61.6万元) |
印花税 | 160000日元(7946.6元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5310.3元) |
中介费 | 2928.5万日元(145.4万元) |
实际总支出 | 93729.2~94614.8万日元 (4655.2~4699.1万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 281万日元(139561.46元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 495.9~743.9万日元(24.6~36.9万元) |
都市计划税(年) | 106.3~159.4万日元(5.3~7.9万元) |
托管费(月) | 154550日元(7675.88元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | +81368801026 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 |
营业执照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | 公司官网 | http://reicious.co.jp |
公司介绍 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 | ||
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