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东京都足立区千住寿町自住整栋出售10层1K(25㎡)x9套(多户型)

整栋出售
  1. 88,560万日元4,398.4万元
  2. 租金预计: 281万日元14万元
平米单价
128.75万日元/㎡
户型
1K(25㎡)x 9套,1K(25㎡)x 9套,1K(25㎡)x 9套
建筑面积
687.87
所在楼层
10
朝向
西
房龄
筑1年内
地址
東京都 足立区 千住寿町34ー10
交通
日比谷線线北千住駅车站步行720米
挂牌时间
8月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都足立区千住寿町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是日比谷線的“北千住駅站”,距离大约720米。总户数27户、楼高10层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

基本信息

投资信息
  • 价格88560万日元
  • 平米单价128.75万日元/㎡
  • 管理费270000日元/月
  • 房屋现状其他
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
建筑信息
  • 建筑面积687.87
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋
  • 总套数27
  • 楼层10
  • 朝向西
  • 年代2025年4月
  • 户型1K(25㎡)x 9套,1K(25㎡)x 9套,1K(25㎡)x 9套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积145.12㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率600%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都足立区 千住寿町34ー10
  • 商圈-
  • 交通日比谷線线北千住駅车站步行720米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 独立洗面台_0独立洗面台
  • 洗浄便座_1洗浄便座
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 附带煤气灶_3附带煤气灶
  • 两灶台_4两灶台
  • 组合式厨房_5组合式厨房
  • 鞋类收纳间_6鞋类收纳间
  • 收纳空间_7收纳空间
  • 空调_8空调
  • 管道煤气_9管道煤气
  • 室内洗衣机放置_10室内洗衣机放置
  • 全居室木地板_11全居室木地板
  • 可视自动锁_12可视自动锁
  • 监控摄像头_13监控摄像头
  • 阳台_14阳台

投资分析

买入阶段
总价格88560万日元(4398.4万元)
登记取得税1328.4~1859.8万日元(66.0~92.4万元)
登记许可税885.6~1239.8万日元(44.0~61.6万元)
印花税160000日元(7946.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5310.3元)
中介费2928.5万日元(145.4万元)
实际总支出93729.2~94614.8万日元
(4655.2~4699.1万元)
持有阶段
收入
月租金281万日元(139561.46元)
支出
固定资产税(年)495.9~743.9万日元(24.6~36.9万元)
都市计划税(年)106.3~159.4万日元(5.3~7.9万元)
托管费(月)154550日元(7675.88元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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+81368801026 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

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公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
营业执照国土交通大臣(2)第9488号
公司官网http://reicious.co.jp
公司介绍

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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